Zo willen we proactief oplossingen genereren om een versnelde inhaalbeweging te realiseren op vlak van ruimtelijke verduurzaming en zo blijvende impact creëren op het welzijn van diverse doelgroepen en zorg voor het klimaat. Volgens ons is de herontwikkeling en revitalisatie van onderbenutte terreinen, gebouwen en erfgoed die eigendom van de overheid zélf zijn, een substantieel onderdeel van het antwoord op de complexe ruimteproblematiek. Onze ervaring strekt zich uit op verschillende schaalniveaus en contexten, gaande van lokale besturen tot grootstedelijke omgevingen.
Bij Studio OMVER bieden we multidisciplinair advies om onze klanten te helpen de complexiteit van vastgoed- en ruimtelijke vraagstukken te navigeren. Onze holistische beoordelingsaanpak stelt ons in staat strategische ambities te formuleren en weloverwogen beleidskeuzes te maken.
Door ons breed professioneel netwerk, ontzorgen we de opdrachtgevers op vlak van optimale coördinatie en afstemming van verschillende expertises
Wij geloven dat de toekomst van duurzame ontwikkeling ligt in het bieden van betaalbare ruimte voor wonen en gemeenschapsfuncties. Studio OmVer zet zich in voor het creëren van projecten die betaalbaarheid en toegankelijkheid vooropstellen, waarbij de kwaliteit van leven van de gemeenschap centraal staat. Met een visie gericht op duurzaamheid en inclusiviteit, streven we ernaar om betaalbare oplossingen te bieden die passen bij de groeiende behoefte van de samenleving.
Samen met de opdrachtgever formuleren we telkens gedragen oplossingen vanuit een aantal waardegedreven vraagstellingen.
Wat zijn prioriteiten, quickwins en lange-termijn acties?
Dient het aanbod van huisvesting uitgebreid te worden of net verkleind? Welke activiteiten kunnen geclusterd worden en wat is de impact hiervan op de infrastructuur en de werking van de organisatie?
Waar en op welke manier kunnen we optimaal streven naar budget-neutrale oplossingen, waarbij de waarde van het herontwikkelingspotentieel, de optimalisatie van eigen ruimtegebruik en het vinden van partners (flankerende opdrachtgevers en gebruikers, investeerders en subsidieprogramma's), ingezet worden om de kosten voor verduurzaming (renovatie, nieuwbouw, vernieuwbouw, vergroening van energie) sluitend te financieren?
Wat is het ruimtelijk herontwikkelingspotentieel via ontwerpend onderzoek?
Wat is de financiële en organisatorische impact, gespreid in tijd? Welke diensten dienen betrokken te worden en op welke manier dienen verschillende behoeften en visies op elkaar afgestemd te worden?
Wat is de beste aanpak op vlak van o.a. interne en externe participatieprocessen, plaatsingsprocedures(marktonderzoeken, PPS-formules, …), financiële en juridische constructies, prospectie van gepaste infrastructuur, het zoeken van partnerschappen en fondsen?
Is het aanbod en de spreiding van gebruiksruimte (infrastructuur en open ruimte) optimaal afgestemd op de gewenste werking en dienstverlening van de organisatie vanuit de ESG-principes en rekening houdende met de vigerende en verwachte wetgeving inzake duurzaamheid?
